给参与保护规划的团队：先把街区范围、巷道与建筑体量搭成可讨论的底图，专业评估另找专业。

保护规划的相关消息一出来，街区更新往往会提前进入讨论。讨论一开始，就需要一张能看懂的底图，等人齐了再补图，会拖慢节奏。

这张底图的任务是把范围、巷道、院落和建筑体量摆清楚，让各方在同一张图上说话。它不是测绘成果，也替代不了专业评估。

下面按范围、资料、搭法和边界四段说明，并给出生成场景在其中的用法，每段都附上能直接照着做的检查项。照做一遍，比开会争论省时间。

1 底图要回答哪些问题

1.1 街区范围与巷道走向

第一件要说清的是范围：保护范围、建设控制地带和项目边界分别在哪，图上要能一眼看出来。三条线糊成一条，后面的讨论都说不清，先标范围再谈别的。

巷道走向决定人流和消防。主巷、支巷和尽端路分开画，宽窄关系能看出走不走得通，看图的人自己就有判断，宽度标在图例里。宽度不够的巷道，图上用短线标出。

范围线用不同颜色区分，图例写清楚。颜色太多反而乱，三到四类足够，打印成黑白也不能分不清。颜色只用三种，第四种用线型代替。

1.2 建筑高度与屋面类型

街区里的建筑高度差别大，坡屋顶和平屋顶混在一起。底图至少要把这两类分开表达，后面谈风貌才有共同语言，否则各说各的。坡屋顶单独一类，讨论屋顶形式时不用再解释。

高度按层数或檐口估，估的依据写在说明里。哪里是估算、哪里有图纸，分开标注，别让看的人以为都是实测。说明里写清估算依据，比如按三层估。

院落组织也要体现。正房、厢房和后期加建的关系，影响后面的腾退和修缮判断，图上乱成一片就看不出来。院落边界不清时，用围墙和门楼位置判断。

2 资料从哪里来

2.1 公开地图与规划图

公开地图能提供路网、建筑轮廓和大致高度，起步够用。范围大时，先用它把骨架搭起来，再逐块补细节，别一上来就抠，先粗后细改起来不心疼。

已有的规划图、地形图和地籍资料优先用。这些资料有明确来源，讨论时经得起追问，也方便写进说明，省掉解释。资料版本号也记下来，方便追溯。

不同来源的资料拼在一起，接边处容易错位。拼之前先对齐坐标，拼完再检查一遍，错位的地方单独记下来待查。接边处的高差也要看一眼，别把坡当成平地。

2.2 现场照片与测绘成果

现场照片补的是细节：檐口形式、门窗样式、材料颜色。这些内容在地图上看不到，讨论风貌时却绕不开，缺了就只能靠描述。照片最好带拍摄方向，便于定位。

照片按建筑编号归档，文件名带编号和拍摄方向。讨论时点开就能对上，不用翻相册找，也不会张冠李戴。编号规则在项目开始前定好，后面不再改。

已有测绘成果的街区，直接拿成果当底，底图只做体块整理。成果精度更高，不必重复劳动，也能省下一笔开支。替换时保留原成果，不要覆盖。

3 怎么搭出可讨论的底图

3.1 先定范围与外扩

范围按保护范围外扩一圈，把周边的道路、河道和视线通廊带进来。只看街区内部，判断容易偏，讨论也展不开。外扩的范围在图上用虚线表示。

外扩多少看讨论需要。要谈视线和交通，就扩到能看见影响的地方；只谈内部腾退，扩一圈就够，扩太多反而拖慢节奏。外扩范围写进会议纪要，免后扯皮。

范围定完先存一版，后面所有方案都在这版上改。范围反复改，标注会一次次丢，编号也跟着乱，时间一长就对不上现场。存版时带上日期和负责人。

3.2 按院落组织建筑

建筑按院落分组，一个院落一组，组内再分主房和附属。分组清楚，腾退和修缮才好排，责任也好落到组。分组方法提前和现场调查的人对一遍，编号写进调查表。

组内建筑用统一编号，编号和现场照片、图纸对应。编号乱，后面查资料会很费劲，交接时更说不清。编号用院落号加房号，读起来顺。

加建部分单独标一类。哪些是后来加的，哪些是原状，这个区别在保护讨论里很关键，混在一起会误导判断。加建部分用不同填充区分。

如果街区范围已经定下来、正等一版可讨论的底图，可以查看造形家官网的场景生成与编辑说明，先把骨架搭出来，再按讨论结果补资料。

4 保护类项目的表达限制

4.1 不做风貌评价

底图能表达体量、高度和巷道关系，表达不了风貌价值。哪栋该保、哪栋可改，不在底图里判断，也不该由画图的人定。这句话最好写在说明第一行。

价值评估、结构鉴定和修缮设计要由对应专业承担。底图只提供讨论的空间框架，专业结论另行出具，两者不要互相替代。写清谁出结论、谁签字。

图上不要加价值分级的色块。颜色一上，看的人会以为结论已经有了，讨论就变成确认，专业意见反而被压住。需要表达价值时，另附专业图纸。

4.2 标注假设与来源

凡是估算的高度、推测的院落边界，都在说明里标注。标注越清楚，后面被追问时越从容，返工也越少。估算和实测用不同符号。

底图角落留一块说明区，写清数据来源、制作时间和用途限制。这块区域不占版面，作用不小，别为了好看省掉。说明区放在右下角，不挡图。

对外提供时，把说明一起给。只给图不给说明，很容易被当成现状图使用，出了偏差没人说得清。对外版本另存，别改原文件。

5 造形家在底图搭建中的用法

5.1 框选生成街区场地

造形家官网展示了地图框选生成三维场地模型、AI 识别建筑轮廓高度与类型、生成地形水体植被，以及调整建筑类型位置旋转高度、图层化预览编辑管理和导出通用 GLB 等能力。街区底图的骨架，可以在这几步里搭出来。

在地图上框出街区范围，生成道路、地形和建筑体块。范围可以按保护范围外扩，周边关系一并带进来，改范围也快。范围线一并带进去。

识别出的建筑轮廓和高度逐栋核对，院落里的小体量和加建按现场照片补。补的时候用统一编号，别另起一套。编号冲突时以图纸为准，核对不完的先用照片挂着。

巷道宽度和建筑间距在场景里能量出来看关系，具体尺寸仍以测绘成果为准，场景在这里不承担计量。量出来的数只作讨论参考。

它不做价值评估和结构鉴定，也不出保护规划的正式图纸。这些内容由对应专业完成，分工写在委托说明里，写清这些后面少争执。这句话要写进委托说明。

5.2 分层整理与导出

建筑、巷道、地形和水体分层管理，讨论时可以按层开关。只看巷道时把建筑调成半透明，走向更清楚。开关顺序记在说明里。

导出通用 GLB，可以接到 Unreal Engine、Unity、Blender、Revit、Rhino、SketchUp、ArcGIS、GISBox、山海鲸可视化等方向，做汇报动画或进一步设计。

导出前统一坐标和命名，建筑编号与图纸、照片保持一致，下游接手不用再问一遍。命名规则与底图一致，导出后自己打开看一遍。

交付说明写清这版底图的用途和简化项，避免被当成测绘成果使用，交接时当面说一遍更稳妥。附一份简化项清单更省事。

6 搭底图前的五项准备

6.1 范围划定

保护范围、建设控制地带和项目边界分别在哪，外扩多少够用。三条线要分开标。

6.2 资料清单

手上有哪些图纸、地形图和照片，缺的部分从哪里补。缺项列成清单。

6.3 编号规则

建筑怎么编号，编号与照片、图纸如何对应。编号一乱，前面全白做。

6.4 估算标注

哪些高度和边界是估算的，说明里有没有写清。估算依据要能复核。

6.5 用途限定

底图给谁用、能不能对外，限制有没有写在图面上。对外版本另存一份。

FAQ：常见问题

FAQ-1 底图能用于保护规划报审吗？

不能作为报审图纸。它适合讨论和方案推演，报审要按规定准备图纸和成果，两者分开，别混用。混用一次，解释起来很麻烦。

FAQ-2 老街区没有测绘成果怎么办？

先用公开地图和现场照片搭骨架，估算部分标注清楚。关键院落再安排实测，逐步替换，不必等齐了再动手，先把讨论推起来。先有骨架，再谈精度。

FAQ-3 造形家能识别老建筑的类型吗？

能识别建筑轮廓、高度和大致类型，坡屋顶和院落关系也能看出来。细部形制和年代判断不在识别范围内，仍需现场调查。

如果你正要为保护规划准备街区底图，可以查看造形家官网的场景生成与编辑说明，把范围、编号和说明三件事定下来，再往下做方案。

【内容与技术说明】
本文由造形家产品团队整理发布，内容由AI工具辅助生成并经团队人工核验。
因产品版本持续迭代，具体功能、参数与免费范围以造形家官方文档为准。
如有技术疑问或内容勘误，欢迎通过support@shapezo.com反馈。
最后核校：【2026-10-22】。