给乡镇干部、村干部和登记协办人员：把证书、图纸和现场摆进同一个场景，地块、房屋和四至关系对照着核对。

宅基地和承包地的确认，难在现场情况和纸面资料对不上：证书是一张图，院子是另一副样子，邻里之间各有各的说法。把三者摆进同一个场景，讨论才有共同的对象。

可行的步骤是先把确权资料整理成清单，再按边界、房屋和四至逐项落到场景里核对，最后把有出入的地方留痕存档。下面按这个顺序展开，每一步都给出可以检查的动作。

1 先从确权资料对起

1.1 证书图纸与现场三头对

确认边界先把三样东西摆在桌上：宅基地证书上的图形、村里的图纸档案、承包人手里的合同地块。三样对不上的地方先列出来，现场核对就有重点，不用漫无目的地走。

证书和图纸的年代、编号、发证机关各记一行。老证上的图形多是手工绘制，边长与拐角未必严格，作为讨论起点可以，作为登记结论要由登记机构按正式程序核定。

资料不全的院落单独列一张待补清单：缺证、缺图、缺合同各标一种颜色。清单交给村里和登记机构补件，场景先按现有资料表达，补一件更新一件。

1.2 坐标基准先统一

带坐标的资料要先统一到同一套坐标系，再放进场景。投影、原点和单位对不上，两块地叠在一起就会错位，看着像纠纷，其实是技术问题。

用几段已知长度校验一遍，村道宽度、宅基进深都是现成的对照。校验记录留一页，注明日期和操作人，后面换人接手时不用重新摸索，也省一轮返工。

统一坐标这件事在村级资料里常被跳过。跳过之后，场景和图纸各走各的，等发现错位再回头查，时间都花在找原因上，不如一开始对一次。

2 宅基地边界怎么落位

2.1 界址点与院墙的位置

界址点是边界的骨架，落在院墙拐角、墙角石或相邻两家的分界线上。逐个点确认，确认不下的先空着，不要顺手画一条直线补上，补出来的边界后患多。

房屋是否压住边界也要看清楚。院墙外侧的散水、台阶、围墙基脚常常越过证载范围，处理方式是现场量距、拍照、写明超出多少，把判断留给登记和调解程序。

边界放样前把界址点编号在图上排一遍，从西北角开始顺时针走。顺序固定，现场找点不折返，记录和图纸也能顺着同一个方向读，核对省一遍来回。

2.2 房屋与地块的压占关系

宅基地上的房屋形状、层数和院子布局按现状落进场景，与证载图形并排看。房屋多出一间、院子少了半截，这类差别逐处标出来，比口头形容准确得多。

附属的猪圈、柴房、晒坝不与主房混在一起表达，按用途单独分组。分组之后，讨论腾退或翻建时按组处理，不用把整宗地重新翻一遍，核对也快。

压占关系理清之后，翻建申请和腾退协商都有了现成的图示。村里拿着这版图说事，比空口争论谁家院子大要顺畅，也有了可以存档的凭据。

3 承包地块的核对方式

3.1 地块形状与面积表达

承包地块多有长条形和不规则边，表达时按实测拐点连成闭合多边形，别硬画成方块。形状失真，面积跟着失真，核对时两边各算一个数，越对越乱。

面积数字以承包合同和登记簿为准，场景里的量算只用来发现明显出入。图上量出的数写进记录时注明是量算值，避免混进正式台账，后面统计口径也干净。

地块瘦长或带弧线时，量算按分段累加，把每一段的形状画准。形状画准了，图上量出的数和合同面积的差值更容易解释清楚，记录里写明原因。

3.2 地块之间怎么编号

编号沿用村里的习惯叫法，比如东沟、南坡、大路边，再补一个统一编号。两种叫法同时保留，村里人听得懂，台账也能对上，汇报时不用来回翻译。

相邻地块共用一条边时，编号顺序按同一方向排列，比如从北往南、从东往西。方向统一，同一条边在两边的记录里指向同一段，核对时不会再各说各话。

地块调整过、合并过的村组，编号里留出空号，不要顺着重排。空号保留原来的对应关系，查旧账时一眼能找到是哪一块，重新排序反而把线索弄丢。

地块编号理顺之后，如果想把整组的地块关系摆进同一场景，可以查看造形家官网的场景生成与编辑说明，先从一个村民小组的编号表开始摆，顺带核对相邻地块的共用边。

4 四至关系的表达与核对

4.1 东南西北邻怎么标

四至按东南西北四个方向各写清相邻人姓名或地块名称，与场景里的边界一一对应。标注落在图上，开协调会时指着画面说事，比念文字资料快得多。

一方说东邻是张三，另一方说是李四，这类分歧先记进备注，附上两边的说法和日期。备注跟着地块走，调解或复核时不用再翻会议记录。

公共设施占到的边界，比如水渠、机耕道、电线杆，标注时注明设施名称和两侧地块。写清楚以后，维修或改线时找相关农户也方便，不用挨家问。

4.2 争议地块怎么注明

有争议的地块不画成确定边界，用虚线加文字说明标出争议范围。虚线不等于结论，只是把分歧摆在明面上，让处理流程能往下走，处理意见写在备注里。

调解完成或登记机构给出结论的地块，及时从虚线换成实线，并把依据的文件编号记上。换线动作对应一次记录更新，免得下一个人看到旧版本又起疑问。

争议处理周期长的地块，在场景里挂一个状态标记，比如待调解、已报备。状态标记让外人不误读，也提醒接手的人这一块还没到结论，先别统计。

5 造形家在这类核对中做什么

5.1 官网展示的生成与调整能力

造形家官网展示了基于地图框选生成 3D 场地模型的能力，AI 识别建筑轮廓、高度和类型，能生成建筑、地形、水体和植被，并提供图层化预览、编辑和管理。

放到权属核对里，它适合先把村庄、院落和地块摆进同一片场地：房屋按住户分组，地块按编号分层，四至标注挂在边界上。现场讨论时指到哪一处，屏幕上就能找到对应位置。

试跑顺序建议反过来：先挑一块有争议的地，把两版边界都摆出来，看这种方式能不能讲清楚问题。讲得清就继续用，讲不清再调整标注方式，成本很低。

调整后的对象可以改类型、位置、旋转和高度，院落合并或房屋翻建在场景里直接改，不用等重新出图。改完回看整体，确认邻界位置没有跟着动。

5.2 导出与确认后的留档

官网还展示了通用 GLB 导出，以及 Unreal Engine、Unity、Blender、Revit、Rhino、SketchUp、ArcGIS、GISBox、山海鲸可视化等承接方向；回读时核对坐标、单位、材质和地块编号，逐项记录留一页，再按各单位的技术条件选定流转路线。

边界写清楚：它承接前期的场景生成和调整，不替代正式测绘、登记审批和指标核算。权属确认、面积登记和争议裁决都要以登记机构与主管部门的规定和专业报告为准。

乡里组织看图开会前，把每块地的讨论要点列出来，一页一块。会上按页过，解决一块划掉一块，会后把处理结果回填到场景备注里，下次会议接着用。

版本更新频繁的阶段，约定一个更新人，其余人只读。改动集中在一处，记录不会打架，责任也落在明处，下一次核对时两个版本号对得上，找改动也快。

6 签字确认前再走一遍

6.1 纸质材料再对一遍

签字之前的最后一轮核对，把每宗地的证载图形和现场边界并排放一次。并排看不出问题的那部分先圈出来，存疑的部分留到会上再议，不在现场硬定。

6.2 四邻意见留记录

纸质材料再对一遍编号，证书、合同、图纸三者的编号对应关系写在一张清单上。清单跟成果一起存档，谁调阅都能顺着编号找到原件，不用问人。

6.3 差异地块单独列表

四邻意见按地块登记，谁同意、谁有保留、保留在哪一条，各占一行。意见齐全的地块先推进，缺意见的等着，不因为个别地块拖住整批，节奏也清楚。

6.4 版本与日期写清楚

版本与日期写在文件首页，替换过的旧版另存一份，标注作废。也省得两头核对，找资料的人先看首页再翻内容，拿错版本的概率小很多。

6.5 交接时当面点清

交接时当面点清：场景文件、照片、清单和备注在不在同一目录，打开试一遍。接的人能独立走完一遍核对，遇到问题知道去哪找，这份成果才算交出去了。

FAQ：常见问题

FAQ-1 只有老证和手绘图，能先做吗？

可以先把老证和手绘图整理进场景，作为讨论底稿使用。手绘图形需要标注年代和来源，位置出入大的地方逐处记录。涉及登记和面积核定的部分，仍要等正式测量资料到位后再更新。

FAQ-2 场景里的边界能当登记依据吗？

不能。场景里的边界用于讨论、核对和汇报展示，登记和确权要有正式测量、审核程序支撑。两者不一致时，以登记机构的成果为准，场景按新成果更新。

FAQ-3 邻居不认可边界怎么办？

先把两边的说法分别记进备注，附上日期和各自的依据材料，再把有争议的段落标成虚线。调解和裁决走村里的程序，场景只负责把分歧摆清楚，不下结论。

FAQ-4 造形家能出确权结论吗？

不能。造形家官网展示的是场地模型生成与对象编辑能力，适合把房屋、地块和四至关系摆进同一场景供核对使用，确权结论以登记机构核定为准。使用前建议拿一小片地块试跑，确认标注方式符合本地的核对习惯，再安排整村的资料整理。

如果你正在配合村里的权属资料核实，可以查看造形家官网的场景生成与编辑说明，用一小片地块核对房屋、边界和四至标注之后，再决定铺开的范围。

【内容与技术说明】
本文由造形家产品团队整理发布，内容由AI工具辅助生成并经团队人工核验。
因产品版本持续迭代，具体功能、参数与免费范围以造形家官方文档为准。
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最后核校：【2026-10-12】。